Abrir y legalizar tu local

Proyecto de actividad

Memoria y planos para la licencia de actividad o la declaración responsable, según lo que exija tu municipio para tu tipo de actividad. Te digo qué procedimiento aplica antes de empezar.

• Descripción de la actividad, horario y aforo
• Instalaciones: electricidad, ventilación, extracción de humos, frío y climatización
• Medidas frente a ruido y olores
• Planos de distribución, evacuación e instalaciones

Cambio de titular, reforma o ampliación

Reviso si la licencia existente cubre lo que vas a hacer realmente. Si añades cocina, música, terraza o más aforo, puede que no.

• Revisión de la licencia anterior frente a la actividad real
• Documentación técnica de la reforma
• Regularización de actividades que funcionan sin la documentación al día

Seguridad y accesibilidad

Justificación del Código Técnico de la Edificación aplicable al local.

• Protección contra incendios: evacuación, ocupación, señalización y medios de extinción
• Accesibilidad y aseos
• Salubridad y ventilación

Estructuras

Diseño y cálculo de estructuras para reformas de locales, con diez años de experiencia en proyectos de ingeniería.

• Apertura o ampliación de huecos en muros de carga
• Refuerzo de forjados y vigas
• Altillos, entreplantas y estructuras metálicas
• Comprobación de cargas de cámaras frigoríficas y equipos en cubierta

Consultar un trabajo de estructuras

Certificados técnicos

Certificados de final de instalación o de adecuación del local cuando el ayuntamiento los requiere para cerrar el expediente.

Informes técnicos y peritaciones

Informes razonados, con las hipótesis y fuentes explícitas, para aseguradoras, juzgados o negociaciones con proveedores.

• Daños y averías de instalaciones o equipos
• Discrepancias con instaladores o con la obra ejecutada
• Siniestros y seguros: peritaciones y seguros